5月徐州将再迎小高峰?16个盘即将入市!

发布日期::2019-01-25浏览次数:13

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摘要:5月19日,克尔瑞地产首席分析师对全国29个

5月19日,克尔瑞地产首席分析师对全国29个城市5月份市场走势进行了预判,其中就包含徐州,据该分析师预测,5月份徐州还会迎来市场小高峰,详细分析如下:

 

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楼市现状:


4月,徐州楼市供应量环比激增,但仍处较低水平。成交火爆推盘集中在月底,去化优异,其中刚改类和新开的中高端项目去化率在95%左右。尚有多个项目网签刚进行或未开始,预计5月将有多个新盘集中入市。土地市场成交6宗经营性用地,挂牌15宗其中12宗住宅用地挂牌,外来房企陆续进入,商蛇口、泽信地产首入徐州,华润置地首入经开区。

 

后市预判:


供应:多个项目及纯新盘验资启动,预计5月供应将再迎小高峰。

成交:预计5月网签量,尤其上半个月将至峰值。

房价:政府控价持续进行中,市场整体价格还将保持平稳。

热点区域/板块:娇山湖板块多个纯新盘蓄势待发,而传统热门区域城东板块及新晋潜力区域城西板块都将有新房源将推。

 

自4月下旬开始,徐州市场热度飙升,4月,市五区共有17家楼盘开盘,共2924套房源入市,大部分房源在4月下旬集中开盘,多盘开盘当天即售罄。

 

5月,楼市将迎来新一波开盘和加推的高潮。

 

据0516房产网不完全统计,除了又拉了一波仇恨的东区,西区和铜山区也会有价格还算亲民的项目推出,有望缓解市场压力。

 

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5月房源主力区域集中在铜山区及泉山区,云龙区数量稀少,北区也出现断粮现象,随着中海/保利合景珑湾/美的公园天下等热门楼盘的推盘入市,5月市场热度或会再度高涨!

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